申请光大银行无抵押贷款需要什么条件和材料

1. 申请光大银行无抵押贷款需要什么条件和材料

抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

2. 办理光大银行“个人质押贷款”借款人需具备哪些条件？

借款人需具备：（一）具有合法身份，能提供有效身份证件。外国人及港澳台居民应持有有效居留许可证明；（二）具有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；（三）同意在光大银行开立阳光卡或具有结算功能的储蓄存折，并同意授权光大银行从约定还款账户中直接扣收贷款本息及应由借款人承担的相关费用；（四）用以质押的有价单证或实物黄金必须合法、真实、有效，凡所有权有争议，已作担保、挂失、无效或者被依法止付的有价单证或实物黄金不得作为质押物；（五）已质押的有价单证，无论是否已到期，在贷款未全部还清之前，质押物的所有权人或质押物所有人的监护人（以下称“出质人”）不得赎回和申请挂失止付；（六）如借款人年龄超过65周岁（含），则借款人与出质人须为同一人；（七）贷款资金不得用于证券投资、权益性投资及其它任何国家政策、法律、法规所禁止的用途；（八）光大银行要求的其他条件。

3. 光大银行“个人质押贷款”还款方式有哪些？

本贷款还款方式包括按月等额、按月等本、到期一次还本付息（利随本清）、按月还息到期还本四种。“个人质押贷款”指借款人以个人有价单证或个人实物黄金作为质押物向光大银行申请的人民币贷款。本贷款适用群体为（一）中华人民共和国境内年满18周岁且具有完全民事行为能力的自然人。（二）外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定住所和职业，且贷款质押物仅限于本人享有合法所有权的本、外币定期储蓄存单、凭证式国债和储蓄国债（电子式）。

4. 光大银行个人住房贷款申请条件，需要什么材料

光大银行贷款条件是：
　　(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明;
　　(2)交齐首期购房款;
　　(3)有稳定合法收入，有还款付息能力;
　　(4)提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
　　(5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
　　(6)所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流 通的条件;
　　(7)所购房屋不在拆迁公告范围内。
　　(8)贷款银行要求的其他条件。
　　光大银行贷款常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等;企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等;抵押贷款如房产、汽车等财力证明;

5. 如何申请光大银行无抵押贷款

抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

6. 光大银行抵押贷款申请条件是什么？看清楚这些！

      今年不少中小企业都面临了缺乏资金的问题，如果名下有抵押物的话，可以尝试申请各大银行的抵押贷款，今天我们就来介绍一下光大银行抵押贷需要什么条件。
一、基本条件      1、年满22周岁且贷款到期时年龄不超过65周岁      2、具备合法的经营资质，经营场所在贷款支行业务管辖区域内。借款人包括个体工商户、企业合伙人/股东/法定代表人/实际控制人等。如借款人以实际控制人名义申请贷款的，须提供公证书，或由用款企业盖章、用款企业全体股东及法定代表人签字确认的书面证明资料。      3、包括申请贷款在内，借款人家庭资产负债率不超过70%。      4、借款人具有稳定的收入来源，月收入需100%覆盖所有债务月支出。      5、只接受借款人及其直系亲属所有或共有的房产抵押。此处所指的直系亲属仅限借款人配偶、父母、子女。抵押人年龄在18周岁以上，且贷款到期时抵押人的年龄不超过70周岁。二、抵押物要求      1、抵押物为住房(50平方米≤建筑面积≤300平方米)，产权清晰，易变现，土地性质为出让；      2、不含别墅、经适房、联建房、自建房、商用房；      3、抵押房产取得产权证的时间不低于三个月(借款人购买的一手房除外)；      4、对于不能提供不动产权证的抵押房产，原则上要求提供房产证和国土证。对于未提供国土证，只提供房产证的抵押房产，要求房龄在10年以内，且需提供购买一手房网签合同或土地落宗查询凭证等材料，确定房屋产权和国土使用权为同一人；      5、房龄不超过25年，位于所在城市城区范围，未列入拆迁范围，评估价格合理；      6、单一借款人最多可提供三套房产进行抵押；

7. 在光大银行办理房产抵押贷款，需要注意什么问题

1、核对房屋的相关抵押信息。
首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权，是否有权设立抵押权。因为在某些情况下，抵押人对抵押的房产不拥有或者不完全拥有权，或者在此之前该房产已经先行进行了抵押等等，那么他所作的抵押行为就有可能自始无效。比如某人虽然在名义上一直使用该房产，对外宣称其拥有该房产的权，但实际其只是一个管理者，或者仅仅是该房产的共有权人之一。所以首先要让抵押人出示房屋权以证明其权利。
其次，要看该房产现在的权利状态如何。
第二、房屋抵押贷款应签订书面合同。抵押合同的主要条款有：
1、双方的自然状况；
2、被担保债务的基本情况；
3、抵押物的详细描述、状态；
4、抵押物在抵押关系存续期间的保管、 、意外损失的责任、保险及保险 ；
5、违约责任及争议解决方式；
6、抵押的期限；
7、抵押物清偿方式等等。
第三、房屋抵押贷款要进行房地产抵押登记。
由于抵押物具有不动产的特殊属性，房屋抵押贷款应当凭房屋权证书到房屋管理部门进行房地产抵押登记。抵押登记有三个意义，一是对抵押权人权利的确认，保障其合法权益；二是将该房产抵押的情况通过房屋管理部门公示于众，以保障其他人的利益；三是限制了抵押人可能在此期间处置该房产的可能。

8. 在光大银行不能申请房产抵押贷款的房产都有哪些

你好，对于你的问题，我想说的是部分已购公房已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款：
　　1、无法提供购房合同或协议的已购公房，因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产抵押贷款;
　　2、已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务;
　　如果还有不懂的，可以咨询银行专业人员，我想他们会为你做详细介绍的。
  其实本身自个有信用就可以融资了，不用贷款的， 更多可以追加  ！！！薇