住房公积金怎么用?

2024-05-23

1. 住房公积金怎么用?

符合提取条件的,提取程序为:一、职工申请。携带提取相关证明材料及本人身份证,到公积金中心咨询台或单位领取《xx市住房公积金提取申请表》。二、单位核实。三、公积金中心审批。四、受委托银行办理支付手续。

住房公积金怎么用?

2. 住房公积金怎么用?

住房公积金6种用法:购房;自建、翻修、大修房屋;租房;纳入低保家庭;治疗重大疾病;销户提取。

3. 住房公积金怎么用?

符合提取条件的,提取程序为:一、职工申请。携带提取相关证明材料及本人身份证,到公积金中心咨询台或单位领取《xx市住房公积金提取申请表》。二、单位核实。三、公积金中心审批。四、受委托银行办理支付手续。

住房公积金怎么用?

4. 住房公积金怎么用?

能贷多少说的是下上限,各地的政策略有不同,北京的话听说是80万而非60万。

但不是每个人都可以贷到上限的数,这跟年龄、月收入、月缴存公积金额、公积金账户余额、贷款年限等因素有关,月收入越高(还款能力越强)可贷款额越高、年龄越小,即距退休时间越长(到退休前赚的钱、存的公积金都将会越多)可贷款额越高、贷款时间越长(有限制,最长是到退休后5年,即30岁的人可以贷三十年期,但50岁的男人最多只可以贷15年期,到他65岁前还清)也是可以贷款额越高、另,贷款额不能超过房价的70%(或80%,各地政策不同),比方说你按数计可以贷80万,但你买的那套房才70万的总价,那么你最多就只能贷49万(或56万)。

具体为:借款人及辅助借款人月缴公积金额/缴交比例×还款能力系数(各地政策各有不同,需具体查询)×l2(月) 借款人及辅助借款人年缴存公积金额)×贷款年限;

5. 住房公积金怎么用?

符合提取条件的,提取程序为:一、职工申请。携带提取相关证明材料及本人身份证,到公积金中心咨询台或单位领取《xx市住房公积金提取申请表》。二、单位核实。三、公积金中心审批。四、受委托银行办理支付手续。

住房公积金怎么用?

6. 住房公积金怎么用?

1、贷款买房
现在买房很大一部分人都会选择贷款,除了商业贷款外,住房公积金也可以用来贷款买房。只要连续足额缴纳住房公积金到规定期限(一般是6个月或12个月),就可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款,不管是异地还是本地贷款买房都可以申请。而且公积金贷款买房相对商业贷款来说还比较便宜,利息比较低。但是公积金贷款也会参考个人的征信记录,如果你的征信记录不良,住房公积金中心也会拒绝贷款。
2、租房
住房公积金可以用来支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,或者市场租房房租。需要连续交满3个月的租金,且名下没有自有住房、单位自建住房、团购房、拆迁安置房等原因提取过住房公积金的,就可以申请住房公积金账户内的存储余额,用于支付房租。提取金额各地都有限额规定。一般的,职工和配偶每年可提取一次。
3、装修住房
缴存过住房公积金的职工可申请提取住房公积金账户内的金额用于住房装修,可以去申请公积金装修贷款。不过,住房公积金装修提取业务和装修贷款业务目前并不适用于各地住房公积金。作为一种新增业务,装修提取或贷款是否可行还要依照当地住房公积金管理中心的具体规定。
按照《住房公积金管理条例》规定,购买房屋和房屋大修可以使用住房公积金,够买房屋必须提供购房合同和首期付款凭证,而房屋大修则要提交房屋鉴定机构出具的鉴定书。住房的装修,一般性的小修,中修不能使用住房公积金。
4、还购房贷款
不少人在买房时都会选择一次性付清全款,很多会进行住房公积金贷款或者银行贷款,在还款时,公积金就能帮上忙。住房公积金账户内的余额可以用来提取偿还住房贷款,包括商业贷款、公积金贷款和组合贷款,同时也能够去抵扣利息和本金的归还。
5、治疗重大疾病
家庭成员,包括职工本人、未成年子女、配偶,患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
6、销户提取余额
当个人与单位终止劳动关系;出国定居时;或者说当本人离、退休或达到离、退休年龄时;农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁;到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的都可以销户提取全部公积金余额。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》

7. 住房公积金怎么用?

您好,很高兴为您解答!根据您的提问,住房公积金是可以提现的,但是并不是在任何情况下都可以随便提取的,需要满足一定的条件才可以。 
依据我国住房公积金管理条例中的规定,只有当职工需要购买、建造、翻建、大修自住住房的;或离休、退休的;或完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;或出境定居的;或需提取同于偿还购房贷款本息的;或房租超出家庭工资收入的规定比例的,才可以提取住房公积金。 
在职工需要提取公积金时,单位需要予以核实,并且为职工出具提取证明。职工拿到提取证明后才可向住房公积金管理中心申请提取。职工满足条件被准予提取后,由受委托银行办理支付手续。 
【法律依据】 
《住房公积金管理条例》第二十四条:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 
《住房公积金管理条例》第二十五条:职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

住房公积金怎么用?

8. 住房公积金怎么用?

一、什么时候能提取出来?
1、购买、建造、大修、装修自住住房;
2、离休或退休;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;
4、出境定居;
5、偿还住房贷款本息;
6、无房职工支付自住住房租金的。
7、支付自住住房物业费的。
只要满足下面这些情况,就可以同时提取配偶的住房公积金。
1、购买、建造、大修、装修自住住房;
2、偿还住房贷款本息的;
3、无房职工支付自住住房租金的;
4、支付自住住房物业费。
5、职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
二、申请住房公积金贷款须具备什么条件?
1、申请前连续缴存住房公积金6个月以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;
2、自筹资金达到所购住房总价的20%以上(含20%);
3、具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;
4、签定了购买住房的合同或协议;
5、符合委托人和受托人规定的其他条件。
三、住房公积金贷款的流程是什么?
1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写,然后,符合要求的借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
3、贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
四、住房公积金个人购房贷款需哪些条件?
1、贷款对象应当符合以下四个条件:
(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
(3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
2、贷款用途必须专款专用:
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。
3、具备一般住房贷款应具备的条件:。