某企业拥有AB两栋房产，A栋自用，B栋出租，A，B两栋房产在…… 为什么A栋自用还需要缴纳房产税？

1. 某企业拥有AB两栋房产，A栋自用，B栋出租，A，B两栋房产在…… 为什么A栋自用还需要缴纳房产税？

企业不是个人，企业自用的房产也是属于营业用房，企业自用的房产按房产原值一次减去10%-30%后的余值计算交纳房产税，
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
出租的房产按租金收入计算交纳房产税，
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

2. 定义两个变量ab如何用c语言编程使两个变量的值能相互交换

1、 首先，就是最基本的知识，写头文件，函数声明，定义变量。

2、下面还需要定义指针，需要定义两个指针p1和p2，然后把a的地址赋值给p1，把b的地址赋值给p2。

3、然后就是调用函数，该函数没有返回值，就直接调用，但是参数进入的是a和b的地址，而不是a和b。

4、 函数用完之后，就是输出a和b的值看一看是否进行了互换。

5、a和b的地址传给x和y，我们通过指针直接对a和b的值进行操作。

6、 最后就是调换*x和*y的值，这样就是实现了a和b的值。

3. 有2个同样的仓库ab，同一仓库内甲需要18小时，乙需要12小时，丙需要9小时。甲乙在a仓库,丙在b仓库。同时

甲乙丙合作完成两个仓库的搬运任务共要
2÷（18分之1＋12分之1＋9分之1）＝8（小时）
乙8小时能搬运
12分之1×8＝3分之2
甲帮乙搬运了
1－3分之2＝3分之1
甲帮乙
3分之1÷18分之1＝6（小时）
甲帮丙
8－6＝2（小时）

4. 物业公司出纳员应该怎么做具体工作

公司出纳的工作：
一、办理银行存款和现金领取。
二、负责支票、汇票、收据管理。
三、做银行账和现金账，并负责保管财务章。
四、负责报销差旅费的工作。
1、员工出差分借支和不可借支，若需要借支就必须填写借支单，然后交总经理审批签名，交由财务审核，确认无误后，由出纳发款。
2、员工出差回来后，据实填写支付证明单，并在单后面贴上收据或发票，先交由证明人签名，然后给总经理签名，进行实报实销，再经会计审核后，由出纳给予报销。
五、员工工资的发放。
A、现金收付
1、现金收付的，要当面点清金额，并注意票面的真伪。若收到假币予以没收，由责任人负责。
2、现金一经付清，应在原单据上加盖"现金付讫章".多付或少付金额，由责任人负责。
3、把每日收到的现金送到银行，不得"坐支".
4、每日做好日常的现金盘存工作，做到账实相符。做好现金结报单，防止现金盈亏。下班后现金与等价物交还总经理处。
5、一般不办理大面额现金的支付业务，支付用转账或汇兑手续。特殊情况需审批。
6、员工外出借款无论金额多少，都须总经理签字，批准并用借支单借款。若无批准借款，引起纠纷，由责任人自负。
B、银行账处理
1、登记银行日记账时先分清账户，避免张冠李戴。开汇兑手续。
2、每日结出各账户存款余额，以便总经理及财务会计了解公司资金运作情况，以调度资金。每日下班之前填制结报单。
3、保管好各种空白支票，不得随意乱放。
4、公司账务章平时由出纳保管。
C、报销审核
1、在支付证明单上经办人是否签字，证明人是否签字。若无，应补。
2、附在支付证明单后的原始票据是否有涂改。若有，问明原因或不予报销。
3、正规发票是否与收据混贴，若有，应分开贴（原则上除印有财政监制章的财政票据外，其余收据不得报销，也不得税前扣除，钟书补充）。
4、支付证明单上填写的项目是否超过3项。若超过，应重填。
5、大、小金额是否相符。若不相符，应更正重填。
6、报销内容是否属合理的报销。若不属，应拒绝报销，有特殊原因，应经审批。
7、支付证明单上是否有总经理签字。若无，不予报销。

扩展资料
出纳人员必须具备良好的职业道德修养，要热爱本职工作，敬业、精业；要科学理财，充分发挥资金的使用效益；要遵纪守法，严格监督，并且以身作则；要洁身自好，不贪、不占公家便宜；要实事求是，真实客观地反映经济活动的本来面目；要注意保守机密；要竭力为本单位的中心工作、为单位的总体利益、为全体员工服务，牢固树立为人民服务的思想。
出纳工作的基本原则主要指内部牵制原则或者说钱账分管原则。《会计法》第二十一条第二、三款规定：“会计机构内部应当建立稽核制度。出纳人员不得兼管稽核、会计档案保管和收入、费用、债权债务账目的登记工作。”
钱账分管原则是指凡是涉及款项和财物收付、结算及登记的任何一项工作，必须由两人或两人以上分工办理，以起到相互制约作用。
例如，现金和银行存款的支付，应由会计主管人员或其授权的代理人审核、批准，出纳人员付款，记账人员记账；发放工资，应由工资核算人员编制工资单，出纳人员向银行提取现金和分发工资，记账人员记账。
实行钱账分管，主要是为了加强会计人员相互制约、相互监督、相互核对，提高会计核算质量，防止工作误差和营私舞弊等行为。
《会计法》专门规定出纳员不得兼管稽核、会计档案保管和收入、费用、债权债务账目的登记工作，是由于出纳员是各单位专门从事货币资金收付业务的会计人员，根据复式记账原则，每发生一笔货币资金收付业务，必然引起收入、费用或债权、债务等账簿记录的变化。
或者说每发生一笔货币资金收付业务都要登记收入、费用或债权、债务等有关账簿，如果把这些账簿登记工作都由出纳员办理，会给贪污舞弊行为以可乘之机。同样道理，如果稽核、内部档案保管工作也由出纳员经管，也难以防止利用抽换单据、涂改记录等手段进行舞弊的行为。
当然，出纳员不是完全不能记账，只要所记的账不是收入、费用、债权、债务方面的账目，是可以承担一部分记账工作的。总之，钱账分管原则是出纳工作的一项重原则，各单位都应建立健全这一制度，防止营私舞弊行为的发生，维护国家和单位财产的安全。
出纳人员应该遵守哪些职业道德？出纳是一项特殊的职业，它整天接触的是大把大把的金钱，成千上万的钞票，真可谓万贯家财手中过。没有良好的职业道德，很难顺利通过“金钱关”。与其他会计人员相比较，出纳人员更应严格地遵守职业道德。
参考资料来源：百度百科-出纳员
参考资料来源：百度百科-出纳

5. 商品房验收需要注意什么

首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场验收：1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。

6. 谁能分享点房地产小知识呢？

曾经在泉州中原地产做过一阵子工作，在公司里面还学习到不少知识，给分享一些
不全望大家给补充！！！
一、房地产的概念 
▲房地产的含义 
房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括： 
a)  土地 
b)  建筑物及地上附着物 
c)  房地产物权 
注：房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、地役权、典当权等。 
▲房地产业与建筑业的区别 
房地产业是指从事房地产开发、经营、管理及维修、装饰、服务等多种经济活动的具有高附加值的综合性产业，它与建筑业既有联系，又有区别。建筑业从事勘察、设计、施工、安装、维修等生产过程，它的生产结果是建筑物或构筑物。房地产业是发包方，建筑业是承包方，房地产业归属为生产和消费提供多种服务的第三产业，建筑业归属对初级产品进行再加工的部门，属第二产业。 
▲房产、地产两者间的关系及差异 
房产指各种明确了权属关系的房屋以及与之相连的构筑物或建筑物；地产是指明确了土地所有权的土地，既包括住宅或非住宅附着物的土地（以及各地段），又包括已开发和待开发土地。我国的地产是指有限期的土地使用权。房产与地产之间存在着客观的、必然的联系，主要包括几个方面： 
a)  实物形态上看，房产与地产密不可分； 
b)  从价格构成上看，房产价格不论是买卖价格还是租赁价格都包含地产价格； 
c)  从权属关系看，房产所有权和地产所有权是联系再一起的。 
差异包括几个方面： 
a)  二者属性不同；b)  二者增值规律不同；c)  权属性质不同；d)  二者价格构成不同。 
二、房地产的特征 
▲房地产的自然特征 
a)  位置的固定性；b)  使用的耐久性；c)  资源的有限性；d)  物业的差异性。 
▲房地产的经济特征 
a)  生产周期b)  资金密集性c)  相互影响性d)  易受政策限制性e)  房地产的增值性 
注：房地产增值就是房地产价值在较长时间序列上呈不断上升趋势的规律。其主要归功于房地产的重要组成部分-----土地。 
三、房地产的类型 
按用途划分： 
a)  居住房地产b)  商业房地产c)  旅游房地产d)  工业房地产e)  农业房地产 
房地产住宅的层数划分的规定： 
  低层住宅为1-3层? 
  多层住宅为4-6层? 
  小高层住宅为7-11层 
  中高层住宅为12-16层? 
  16层以上为高层住宅 
房地产土地的使用年限是如何确定的？ 
凡与省市规划国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。 
四、房屋建筑结构分类标准 
类  型     内  容 
编号  名称   
1  钢结构  承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。 
2  钢、钢筋混凝土结构  承重的主要结构是用钢、钢筋混凝上建造的。如一幢房屋一部分梁柱采用钢筋混凝土构架建造 
3  钢筋混凝土结构  承重的主要结构是用钢筋混凝上建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、开板等先进施工方法施工的钢筋混凝土结构的建筑物 
4  混合结构  承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是木材制造，住是用钢筋混凝土建造 
5  砖木结构  承重的主要结构是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制结构房架。砖墙、木柱建造的 
6  其它结构  凡不属于上述结构的房匿都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等 
五、房地产专业名词 
1、常用名词 
◆五证：a.建设用地规划许可证；b建设工程规划许可证；c.建设工程开工证；d.国有土地使用证；e.商品房预售许可证； 
◆两书：a《住宅质量保证书》、b《住宅使用说明书》； 
◆房地产证：是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证； 
◆房地产市场：主要包括地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场； 
◆一级市场：是指国家土地管理部门按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其它用土地者的市场； 
◆二级市场：是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位或个人的市场； 
◆三级市场：是指单位、个人之间的房地产产权转让、抵押、租赁的市场，它是二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场； 
◆房地产产权：是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地的使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利； 
◆土地使用权：是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用； 
◆三通一平：是指水通、电通、路通及场地平整； 
◆七通一平：是指水通、电通、路通、排水通、排污通、通讯通、煤气通及场地平整； 
◆红线图：又叫（宗地图），是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房； 
◆总用地面积：经城市规划行政主管部门划定的用地范围内的土地面积； 
◆建设用地面积（净用地面积）：经城市规划行政主管部门划定的建设用地范围内的土地面积； 
◆总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以各层建筑面积之和； 
◆容积率：是指总建筑面积与建设用地面积之比值。（如：在10万平方米的土地上，有20万平方米的建筑总面积，其容积率为2.0） 
◆建筑面积：指建筑物外墙或结构外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。且具备有上盖、结构牢固、层高2.2m以上（含2.2m）的永久建筑。 
◆建筑覆盖率（建筑密度）：建设用地范围内所有建筑物基底面积之和与建设用地面积的比率；（如：在10万平方米的土地上，建筑用地净面积为8万平方米，其建筑覆盖率为0.8〈建筑密度为80%〉） 
◆绿化率：建设用地范围内所有绿地面积之和与建设用地面积之比率。绿地面积的计算不包括屋顶、天台和垂直绿化；（如：在10万平方米的土地上有3万平方米的绿化面积，其绿化率为30%） 
◆绿化覆盖率：建设用地范围内全部绿化和植物水平投影面积之和与建设用地面积的比率； 
◆房屋销售面积：房屋按套（单元）出售时，房屋销售面积为该套（单元）的建筑面积，即为该套（单元）的使用面积与该套（单元）应分摊的公用建筑面积之和； 
◆套内建筑面积：房屋按单元计算的建筑面积，为单元门内范围的建筑面积，包括套（单元）内的使用面积、墙体面积及阳台面积； 
◆套内使用面积：指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积，使用面积的计算应符合以规定： 
A、  室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层、按复合层内皮尺寸计算； 
B、  烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积； 
C、  非公用楼梯（包括跃层住宅中的套内楼梯）按自然层数的使用面积总和计入使用面积； 
D、  住宅使用面积包括：卧室、起居室、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室等。 
单元内使用面积系数=单元内使用面积/单元内建筑面积+按规定应分摊公用建筑面积。 
◆公共建筑面积：各产权主共同占有或共同使用的建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。可分为应分摊的公共建筑面积和不能分摊的公共建筑面积； 
◆实用面积：它是套内建筑面积扣除公共建筑面积后的余额； 
◆层高：层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。  
◆净高：净高是指层高减去楼板厚度的净剩值； 
◆公摊面积 ：商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：  
电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；  
各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的50％。 
◆得房率：是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。  
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。  
套（单元）建筑面积=套内建筑队面积 +分摊得公用建筑队面积。 
◆道路用地 ：道路用地是指居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。  
◆道路红线 ：道路红线是指城市道路含居住区级道路用地的规划控制线。  
◆玄关 ：玄关就是登堂入室第一步所在的位置，它是一个缓冲过渡的地段。居室是家庭的“领地”，讲究一定的私密性，大门一开，有玄关阻隔，外人对室内就不能一览无余。玄关一般与厅相连，由于功能不同，需调度装饰手段加以分割就是自己人回家，也要有一块放雨伞、挂雨衣、换鞋、搁包的地方。平时，玄关也是接受邮件、简单会客的场所。 
◆期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称作为买“楼花”，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。 
◆现房是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。在通常意义上指的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。 
◆毛坯房是指没有装修的房。 
◆业主委员会是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。 
◆会所的功能和建设档次可分为基础型和超级型，基础设施提供业主最基本的健康生活需求，可让人免费使用；超级会所则适当对其中部分设施的使用收取一定的费用。如果会所一味追求高档而不顾及业主的能力与需求，势必会形同虚设；如降低物业管理费，将影响房产的整体品质。会所的设置，还要考虑工程分期施工的因素。会所原则上只对社区业主服务，不对外开放，保证了业主活动的私密性和安全性。作为休闲健身的场所，会所也给业主提供了良好的社交场所。 
◆入伙是指业主领取钥匙，接房入住。 
◆契税是在土地、房屋不动产所有权发生转移，按当事人双方订立契约等对产权随人征收的一种税。 
征税范围及纳税人契税的征税对象是发生产权转移变动的土地、房屋。在中国境内转移土地房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人。 
（1）国有土地使用权出让； 
（2）土地使用权转让，包括出售、赠予、交换； 
（3）房屋买卖； 
（4）房屋赠予。  
2、房子的种类 
◆安居房指实施国家"安居（或康居）工程"而建设的住房（属于经济适用房的一类）。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收入家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。 
◆经济适用住房是指经各级人民政府批准立项建设、享受国家优惠政策、向城镇中低收入家庭出售的住房。 
◆使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅，政府以规定的租金标准出租给居民的公有住房。  
◆产权房是指产权人对房屋（指建筑物）拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人对这两项权利享有占有。使用，收益和处分的权利。这种权利是绝对的、排他的，不受其他任何人的干涉和影响，产权人可以转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权利。 
◆商品房是指具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）开发经营的住宅。由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才出现的。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。 
◆集资房是改变住房建设由国家和单位包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免优惠。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。 
集资建房有两种产权；一种是该房屋出售的价格高于当年的房改成本价。其产权界定为经济适用住房产权。另一种是低于当年的房改成本价格，其产权为房改成本价房。 
◆公房又称公有住宅、公产住房、国有住宅，它是指国家（中央政府或地方政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，公有住宅主要由本地政府建设，负责向本市居民出租出售：由企事业单位建设的住宅，向本企事业单位的职工出租出售。 
◆房改房是有一定的福利性质的，各产权单位按照政府每年公布的房改价格出售给本单位职工的住房。这类房屋来源一般是单位购买的商品房、自建房屋、集资建房等。 
房改房产权分为三个级别：成本价产权和标准价产权以及标准价优惠产权。 
◆空置商品住宅房地产开发企业投资建设，取得房地产权证（大产证）已超过一年的商品住宅。 
六、房地产面积的测算 
1、  计算全部建筑面积有哪些？ 
1）  永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积总和计算。 
2）  屋内的夹层、插层、技术层及楼梯、电梯间等其高度在2.20米以上部位计算建筑面积。 
3）  穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20米以上的，按其水平投影面积计算。 
4）  楼梯间、电梯（观井梯）井、垃圾道、管道井均按房屋自然层计算面积。 
5）  房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.20米以上的楼梯间、冰箱间、电梯机房及斜面构屋顶设计在2.20米以上的部位，按外围水平投影面积计算。 
6）  挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。 
7）  属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算建筑面积，无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积一半计算建筑面积。 
8）  与房屋相连的柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。 
9）  建筑间永久性的封闭架空通廊，按其外围水平投影面积计算建筑面积。 
10）  地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20米以上的，按其外围（不包括采光井、防潮层及保护墙）水平投影面积计算。 
11）  有柱或有围护结构的门廊，门斗、按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。 
12）  有玻璃幕墙、金属板幕墙、石材幕墙或组合幕墙作为房屋外围的，当幕墙框架突出主体结构距离已有设计数据或实际测量数据时，按幕墙外围水平投影面积计算建筑面积；在建筑施工图报建时，还没有设计数据的，幕墙框架突出主体结构距离一律按150毫米计算，竣工后计算竣工面积时仍采用150毫米的数据。 
13）  属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。 
14）  依坡地建筑的房屋利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.20米以上部分的外围水平面积计算。 
15）  有伸缩的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。 
2、计算一半的建筑面积有哪些？ 
1）  有盖无柱的外走廊、檐廊、扫顶盖水平投影面积一半计算面积。 
2）  独立柱在雨篷，单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算面积。 
3）  未封闭的阳台，按其水平投影面积一半计算面积。 
4）  建筑物外有顶盖，无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算面积。 
5）  建筑物间有顶盖的架空通廊，按其投影面积的一半计算面积。 
3、不计算建筑面积的有那些? 
1）  空出房屋墙面构件、艺术装饰，如柱、垛、无柱雨篷、悬挑窗台等。 
2）  检修、消防等室外爬梯。 
3）  没有围护结构的屋顶水箱、建筑物上无顶盖的平台（露台）、游泳池等。 
4）  建筑物如独立烟囱、油罐、贮油（水）池 、地下人防干道、支线等。 
5）  舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。 
6）  建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。 
4、哪些公用面积应分摊？ 
应分摊的公用面积包括套（单元）门以外的室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室、建筑物内的垃圾房以及空出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等。 
5、哪些公用面积不能分摊？ 
不能分摊的公用面积为底层架空层中作为公共使用的机动车库、非机动车库、公共开放空间、城市公共通道、沿街的骑楼作为公用开放使用的建筑面积、消防避难层；为了整栋建筑物使用的配电房；公民防护地下室以及地下车库、地下设备用房等。

7. 一个人努力连续工作多少年才能生产出一辆汽车和一栋房子呢？全国现在还有百分几的人还主要依靠养儿防老呢

人与人是不能比的，同样，汽车和房子也不能比的，汽车有几万的，房子自己盖10几万也造的出来了。

8. iphone手机电池只是稍微有些鼓包 需要马上换吗？

建议更换，因为手机电池鼓包是因为电池内部结构因高温导致的损坏，虽然目前看着不是直接影响使用的，但是为了安全期间，还是建议你更换，一个电池没多钱，万一使用过程中导致自然或者着火的话，得不偿失！