现在投资商铺前景会如何？

1. 现在投资商铺前景会如何？

投资商铺还有没有价值？

2. 现在投资商铺有前景吗

3. 商铺投资哪里好

第1招：市场调研作出有效商圈分析
想开一家好的店铺，进行一番市场调研是在所难免的。从专业角度上称其为商圈分析，通俗来说就是调查分析店铺的销售范围、来店顾客的特性及其居住环境的地理位置。因为不同地理位置的商铺，适合经营的种类也有所不同。所以，投资者在进行选址时，首先要细心地观察商圈的情况，如商圈内的客流量与车流量有多大，商圈内的竞争对手有多少等。一般来说，客流量较大的场所有城市的商业中心、火车站、长途汽车站、公交站点附近、商业步行街、大学校园门口、人气旺盛的旅游景点、大型批发市场门口和大中型居民区等。陈艳认为，由于这些地方属于商业集中地段，在车水马龙、人流熙攘的热闹地段开店，成功的几率往往比普通地段高出许多。但在具体选择铺位时，应注意商圈内的竞争对手不易过多，最好同类商品专营商店不要超过三家。
第2招：根据主营商品来确定地址
营业地点的选择与主营商品和潜在客户群息息相关，各行各业均有不同的特性和消费对象，商业繁华区并不是唯一的选择。陈艳指出，经营者在选址时，要对自营的产品及目标消费群体有一个清醒的认识，知己知彼方可制胜。比如便利店和中小型发廊适宜开在社区居民区附近，而酒吧和茶坊则可以开在闹市区附近。
第3招：地铁站口十字路口优势明显
十字路口的拐角，或一些交通便利与过街天桥、过街地下通道、公交汽车站、地铁站口和轻轨站口等公共交通设施相邻的地方，一般人流量都比较大。同一楼层、不同位置的商铺售价不尽相同，而可视性较好、前无遮挡物的商铺相对租金也比较高，在市场上也是一铺难求。
第4招：要与房东签订明晰的店铺产权关系
一般店铺产权至少可使(租)用5年，为了达成压低房租的目的，至少应签订5年甚至更长的租赁期限。除了谈妥租金外，还要注意谈妥有关的附加条件，以便节省不少开支。比如是否可正常供暖、通水、通电和通电话，是否可对店面的房顶、地板和墙壁等做基本的修缮，添置或维修水电设施等。另外，陈艳提醒投资者注意，关于基础设施等应在合同中事先约定，避免未来与房东产生不必要的纠纷。
第5招：选择适宜的商铺面积
商铺投资与一般物业投资有所不同，各种业态的租户对商铺的面积需求不一样。以服装和餐饮为例，一般来说，一家小型服装店的经营面积达到30平方米左右即可，而一家小型餐饮店的经营面积则需要50平方米左右。如果一味追求小面积，那么商铺所能承受的业态将相当有限，商铺使用的灵活性会大打折扣，无形中为将来商铺出租或转租增加了一定难度。如果商铺没有合适的租户，租金回报自然无从谈起。

4. 商铺的前景

您好！
 首先，一线城市与强二线城市人口增量都很大，既然人口还在增，那么需求依然旺。

  其次，投资商铺必须选中心城区或者是一个区域的中心地段，这样在人流方面才有保障，生意才会畅旺。

  第三，投资商铺特别是商场商铺，还需要运营者的实力和经验，有实力和经验的运营商，将能使商场持续火爆。
望采纳，谢谢

5. 现在投资商铺，还有前景吗

6. 投资商铺有何优势

就传统意义层面来说：
1、房产是不会贬值的——就目前现阶段来看。（贬值：300万买店铺一年以后正常情况卖出去只多不少。放银行1年后还是300万。民间借贷又有很高的风险）
2、商铺比住宅性质的住房又多了一个销售的功能。一套房子最多住10个人就饱和了，商铺在销售意义上一天可以不间断接待客户上万，自营也是不错的选择。
3、对于现在孩子来说给他一套房不如给他一个店铺，一铺吃三代民间有怎么说法。
这种是传统层面的优势：在讲下现在互联网大潮下来非1线或者核心2线的主要干道都不适合购置店铺，电商冲击太大。有风险

7. 投资商铺的优势

8. 商铺的投资优势