社区找各种借口不公示业主委员会筹备组成员

1. 社区找各种借口不公示业主委员会筹备组成员

亲，你好，很高兴能够回答你的问题，依据你的问题我认为业委会筹备组成员需要公示的。小区要召开业主大会，选举产生新的业委会，就必须先成立筹备组，筹备组由居委会牵头组织，在广泛征求业主意见的前提下，提出筹备组成员名单，交由业主大会讨论决定。业主大会通过的筹备组名单必须向全体业主公示。【摘要】
社区找各种借口不公示业主委员会筹备组成员【提问】
亲，你好，很高兴能够回答你的问题，依据你的问题我认为业委会筹备组成员需要公示的。小区要召开业主大会，选举产生新的业委会，就必须先成立筹备组，筹备组由居委会牵头组织，在广泛征求业主意见的前提下，提出筹备组成员名单，交由业主大会讨论决定。业主大会通过的筹备组名单必须向全体业主公示。【回答】
3到5个工作日都可以，最好一周时间。筹备组自组成之日起90日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议。【回答】
希望能够帮助到你，祝你工作顺利，身体健康【回答】
筹备组成员都报给社区了，【提问】
就是以筹备组成员必须交物业费为由【提问】
亲，是的。【回答】
物业问题太多所以才不交【提问】
可以投诉【回答】
12345吗【提问】
物业不负责任，可向所在地的人民政府或房地产行政主管部门投诉，要注意收集物业不负责任的证据。也可以向物业公司的专门接收投诉的管理办公室；向业务委员会投诉；所在的主管社区投诉，小区所属的街道投诉，当地的房管局投诉。【回答】

2. 筹备组业主可以参加业主委员会吗

筹备组的业主成员可以竞选业主委员会委员的，筹备组的非业主成员不得竞选业委会委员，因为业委会委员必须是业主。同时全国性的法律法规，如物权法、、物业管理条例、住建部的《业主大会和业主委员会指导规则》都没有禁止筹备组的业主成员不得竞选业主委员会委员。 各省市的物业管理条例及其实施办法，细则等，对此也没有禁止，有的地方细化明确了筹备组成员终止，筹备组的解散时间，比如湖南的：《湖南省物业管理条例》第十三条第二款规定：筹备组中的业主成员被提名为业主委员会委员候选人的，其筹备组成员资格即行终止，筹备组应当从符合条件的推选人员中依次递补。湖南省住房和城乡建设厅《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》第41条第二款规定筹备组应当自成立之日起三个月内完成首次业主大会会议筹备工作。筹备组在业主大会成立后即自行解散。
但有例外，明显违反全国性法律规定的，如《深圳经济特区物业管理条例》
第二十条 筹备组由五至七名成员组成，其中社区工作站负责人一名、建设单位或者物业服务企业代表一名、业主代表三至五名。筹备组组长由社区工作站负责人担任。筹备组中的业主代表由社区工作站在愿意参加筹备工作，且有一定人数业主推荐的业主中确定。筹备组成员不得担任首届业主委员会委员。 建设单位应当提供筹备工作所需要的物业和业主相关资料。
因为深圳的条例的该规定违反上位法 物权法、物业管理条例，所以该规定不应该执行，因违法而无效。业主可以对此问题向住建部、国务院或者全国人大反映，并要求修改。

3. 业主委员会筹备会需要公布业主什么信息

筹备小组组织各楼栋业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人。
筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。召开大会选举委员筹备小组完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设备投票箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。

4. 小区本来就有业委会，社区有权在小区重新筹备新业委会吗？社区在没有召开业主大会前，请问合法吗？

有业委会，社区不得插手小区事务。
他只有监督和指导的权限。
只有两种可能社区可以这么做。
1、有百分之二十的业主提议召开业主大会，经过百分之五十的业主同意解散业委会成员。业委会不按照业主大会决议重新选举业委会委员的。
2、业委会所有成员辞职，也不履行下届筹备工作的。
否则街道涉嫌乱作为，和违法行政，业委会可以行政诉讼，一起诉一个准。
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5. 小区全部是业主，建设单位要参加业主委员会筹备组吗？

【法律分析】
筹备组中业主代表的产生，由街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会组织业主推荐。筹备组应当将成员名单以书面形式在物业管理区域内公告。业主对筹备组成员有异议的，由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。建设单位和物业服务企业应当配合协助筹备组开展工作。物业管理小区满足下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：1、物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;2、物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。
【法律依据】
《业主大会和业主委员会指导规则》 第十条 首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。

6. 业主委员筹备组人员要求

一、业主大会筹备组人员条件      1.《业主大会和业主委员会指导规则》第十条:首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数,其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半,筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。      2.《业主大会和业主委员会指导规则》第十一条:筹备组中业主代表的产生,由街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会组织业主推荐。筹备组应当将成员名单以书面形式在物业管理区域内公告。业主对筹备组成员有异议的,由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。
二、业主大会筹备工作      《业主大会和业主委员会指导规则》第十二条,筹备组应当做好以下筹备工作:      (一)确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积;      (二)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容;      (三)草拟管理规约、业主大会议事规则;      (四)依法确定首次业主大会会议表决规则;      (五)制定业主委员会委员候选人产生办法,确定业主委员会委员候选人名单;      (六)制定业主委员会选举办法;      (七)完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。      前款内容应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告。业主对公告内容有异议的,筹备组应当记录并作出答复。

7. 新小区成立业主委员会无资金可以成立吗

亲，您好。可以的。业主委员会由业主大会选举产生，由5至11人组成，成立的具体流程如下：1、需要和小区物业协商，先成立业主委员会筹备小组。2、业主向当地街道办事处提出书面申请。3、筹备组开始拟定《业主公约》，选举业主委员会委员。4、召开业主大会会议，应当在会议召开前15日通知全体业主。5、业主委员会应当自选举之日起30日内向物业所在地区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。【摘要】
新小区成立业主委员会无资金可以成立吗【提问】
亲，您好。可以的。业主委员会由业主大会选举产生，由5至11人组成，成立的具体流程如下：1、需要和小区物业协商，先成立业主委员会筹备小组。2、业主向当地街道办事处提出书面申请。3、筹备组开始拟定《业主公约》，选举业主委员会委员。4、召开业主大会会议，应当在会议召开前15日通知全体业主。5、业主委员会应当自选举之日起30日内向物业所在地区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。【回答】
没交房可以成立业主委员会吗不能，成立业主委员会一定要交房后，业主入住率大于50%，然后选出临时业主委员会代表，并向所在地区街道社区进行申请备案登记，业主委员会代表人员要在小区进行公示，在没有业主提出异议的情况下，才能组建成立业主委员会，并代表全体业主行使业主委员会的权利后义务!【回答】

8. 新小区成立业主委员会无资金可以成立吗

很高兴回答您的问题，新小区成立业主委员会无资金可以成立【摘要】
新小区成立业主委员会无资金可以成立吗【提问】
很高兴回答您的问题，新小区成立业主委员会无资金可以成立【回答】
拓展信息：成立业主委员会的条件：1、入住率达到50％以上的；2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30％的；3、首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。法律依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。【回答】
以上条件都符合，但是无启动资金，可以成立吗【提问】
？？【提问】
可以【回答】